Город Кировск, расположенный у подножья Хибинского горного массива в Мурманской области, является промышленным центром, а также перспективным районом развития туристской индустрии. В статье на примере города Кировска рассмотрена проблема функционального зонирования городской территории при её интенсивном туристско-рекреационном освоении. На основе комплексной оценки территории, анализа космических снимков и генерального плана составлена карта функционального зонирования города Кировска и подведомственных ему территорий.

Раскрыто и детализировано содержание существующих и проектируемых планировочных зон: всего выделено 10 категорий земель, используемых для размещения селитебных, общественно-деловых, туристско-рекреационных, спортивных, промышленных, сельскохозяйственных и других объектов, а также зелёных парковых и защитных насаждений.

Выявлены существующие пространственно-функциональные конфликты между промышленными, коммунальными территориями и потенциальными рекреационными горнолыжными территориями; даны рекомендации по предотвращению сложившихся противоречий.

Проанализированы экологические риски развития городской среды; представлен перечень природоохранных мероприятий для выделенных функциональных зон. С учётом выявленных природных и природно-антропогенных процессов проведено ранжирование территорий на благоприятные и относительно благоприятные зоны туристско-рекреационного и спортивно-рекреационного освоения.

Сделаны выводы о необходимости адаптации пространственной структуры города к его новой роли туристско-рекреационного и горнолыжного центра. Определены основные факторы, которые должны быть предусмотрены при дальнейшем развитии городской территории. Они включают мероприятия по комплексному проектированию городской среды с учётом озеленения, рекультивации промышленных территорий, непосредственно примыкающих к туристско-рекреационным и общественно-деловым зонам центра города, а также особенностей городского ландшафта и неблагоприятных природных и природно-антропогенных явлений.