РЕГИОНАЛЬНЫЙ АСПЕКТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГЕОИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ НА ЭТАПЕ ПОВЫШЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ИНЖЕНЕРНО-ПОДГОТОВЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

DOI: 10.24057/2414-9179-2017-1-23-355-364

Посмотреть или загрузить статью (Rus)

Об авторах

А. В. Волков

Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Россия
2-я Красноармейская ул., 4, Санкт-Петербург, 190005

А. М. Поликарпов

Санкт-Петербургский государственный университет
Россия

7/9, Университетская наб., Санкт-Петербург, 199034

Т. А. Алиев

Санкт-Петербургский государственный университет
Россия
7/9, Университетская наб., Санкт-Петербург, 199034

Т. А. Заболотская

Санкт-Петербургский государственный университет
Россия
7/9, Университетская наб., Санкт-Петербург, 199034

А. В. Шепелева

Санкт-Петербургский государственный университет
Россия
7/9, Университетская наб., Санкт-Петербург, 199034

В. В. Засядь-Волк

Санкт-Петербургский государственный университет
Россия
7/9, Университетская наб., Санкт-Петербург, 199034

С. Н. Максимов

Санкт-Петербургский государственный университет
Россия
7/9, Университетская наб., Санкт-Петербург, 199034

Аннотация

В статье рассмотрены преимущества использования геоинформационных технологий при формировании перспективных земельных участков под строительство для повышения инвестиционной привлекательности инженерно-подготовленных территорий. Рассмотрены вопросы формирования земельных участков, готовых к размещению новых предприятий, их юридического оформления и обеспечения необходимой инфраструктурой. Анализируются подходы к ценообразованию на рынке подготовленных земельных участков, их востребованности у инвесторов для крупных инвестиционных проектов в сфере строительства. В статье приведены характеристики типов площадок под строительство, обосновывается создание банка данных по перспективным инженерно-подготовленным территориям.

Сделан акцент на изложение вопроса по работе с большим объёмом анализируемой пространственной информации, что диктует использование геоинформационных технологий для повышения оперативности взаимодействия заинтересованных сторон. В статье анализируется структура Федеральной геоинформационной системы, созданной для обеспечения электронного взаимодействия на уровне федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц. Рассмотрены вопросы доступа к программам развития отдельных отраслей экономики, документов территориального планирования, программ комплексного развития инфраструктуры, цифровым топографическим картам.

Геоинформационные системы такого уровня способны обеспечивать комплексную оценку качества подготовленных документов, выполнение согласований проектов территориального планирования и информационную поддержку принятия решений для всех уровней управления в области планирования развития территорий. Они позволяют оперативно оценивать инвестиционную привлекательность перспективных земельных участков для строительства. Использование технологий организации сбора и предоставления информации об инженерно-подготовленных территориях потенциальным инвесторам повышает инвестиционную привлекательность Российской Федерации в целом. 

Ключ. слова

геоинформационные технологии, инженерно-подготовленные территории, инвестиционная привлекательность

Список литературы

  1. Быстров П.Н., Закиров Р.С. К вопросу о редевелопменте промышленных территорий в центральной части города // Известия КГАСУ. – 2006, № 1 (5). – С. 59–63.
  2. Варшанина Т.П. Общенаучные предпосылки и перспективы прогнозирования геопространственных процессов в интересах устойчивого развития территорий // Материалы Международной конференции «ИнтерКарто. ИнтерГИС». – 2016. T. 1 (22). – С. 3–13. DOI:10.24057/2414-9179-2016-1-22-3-13.
  3. Волков С.Н., Чепурин Е.М. Учебно-методическое объединение высших учебных заведений Российской Федерации по образованию в области землеустройства и кадастров // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2013, № 5 (101). – С. 71–76.
  4. Голованов Е.Б., Киселёва В.А. Развитие редевелопмента как направления по преобразованию городских территорий // «Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия «Экономика и менеджмент». – № 3. – Tом 7. – 2013.
  5. Заболотский А.А. Совершенствование учебного процесса с помощью геоинформационных технологий при проведении полевых учебных практик на территории УНС «Саблино» // Вестник Санкт-Петербургского университета. – Серия 7. Геология. География. – 2013. – Вып. 4. – С.175–182.
  6. Кадочников А.А. Геоинформационные технологии в системе «Банк пространственных данных Красноярского края» // Материалы Международной конференции «ИнтерКарто. ИнтерГИС 21». – 2015. – С. 479–484. DOI:10.24057/2414-9179-2015-1-21-479-484.
  7. Лурье И.К., Балдина Е.А., Прасолова А.И., Прохорова Е.А., Семин В.Н., Чистов С.В. Создание серии карт эколого-географической оценки земельных ресурсов территории Новой Москвы // Материалы Международной конференции «ИнтерКарто. ИнтерГИС 21». – 2015. – С. 3–12. – DOI: 10.24057/2414-9179-2015-1-21-3-12.
  8. Мядзелец А.В. Геоинформационное моделирование на основе анализа пространственно-временных закономерностей формирования территориальной организации на примере регионов Сибири // Материалы Международной конференции «ИнтерКарто. ИнтерГИС 22». – 2016. – T. 2 (22). – С. 80–88. – DOI: 10.24057/2414-9179-2016-2-22-80-88.
  9. Шаяпов Р.Г., Чепурин Е.М. Современное состояние картографо-геодезического обеспечения страны (кадастровый и землеустроительный аспекты) // Материалы международной научно-практической конференции «Землеустройство и кадастр недвижимости в реализации государственной земельной политики и охраны окружающей среды». – 2009. – С. 404–409.
  10. Шепелева А.В., Засядь-Волк В.В., Максимов С.Н., Алиев Т.А., Заболотская Т.А. Учёт экологических факторов в кадастре недвижимости для целей управления устойчивым развитием урбанизированных территорий // Материалы Международной конференции «ИнтерКарто. ИнтерГИС 22». – 2016. – T. 2. – С. 244–255. DOI:10.24057/2414-9179-2016-2-22-244-255.
  11. Чумаченко А.Н., Хворостухин Д.П., Данилов В.А., Гусев В.А. Структура картографической базы данных для решения задач по оценке индекса устойчивого развития муниципальных районов Саратовской области // Материалы Международной конференции «ИнтерКарто. ИнтерГИС 21». – 2015. – С. 179–184. DOI:10.24057/2414-9179-2015-1-21-179-184.
  12. Batista e Silva F., Lavalle C., Koomen E. A procedure to obtain a refined European land use/cover map, Journal of Land Use Science, № 8 (3). 2013. – Pp. 255–283. – DOI: 10.1080/1747423X.2012.667450.
  13. Blistan P., Kovanic L., Kovanicova M. The Importance of Geographic Information Systems Education at Universities in the Process of Building a European Knowledge-based Society, Social and Behavioral Sciences. – Volume 191. 2 June 2015. – Pp. 2458–2462; DOI: 10.1016/j.sbspro.2015.04.358.
  14. Day J., Chen Y., Ellis P., Roberts M. A free, open-source tool for identifying urban agglomerations using polygon data, Environment Systems and Decisions 2017. № 37 (1), p. 68–87, DOI: 10.1007/s10669-017-9623-z
  15. Ehrlich D., Pesaresi M. Do we need a global human settlement analysis system based on satellite imagery, Joint Urban Remote Sensing Event, JURSE 2013, 6550668. – 2013. – Pp. 69–73. – DOI: 10.1109/JURSE#.2013.6550668
  16. Freire S., Florczyk A., Ehrlich D., Pesaresi M. Remote sensing derived continental high resolution built-up and population geoinformation for crisis management, International Geoscience and Remote Sensing Symposium (IGARSS). – November, 2015. – 7326364. – Pp. 2677–2679. – DOI: 10.1109/IGARSS.2015.7326364.
  17. Gueguen L., Pesaresi M., Ehrlich D., Lu L., Guo H. Urbanization detection by a region based mixed information change analysis between built-up indicators // IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing 6 (6), 6472119. – 2013. – Рр. 2410–2420. – DOI: 10.1109/JSTARS.2013.2246547.
  18. Pesaresi M., Ehrlich D., Florczyk A.J., Freire S., Julea A., Kemper T., Syrris V. The global human settlement layer from landsat imagery, International Geoscience and Remote Sensing Symposium (IGARSS) 2016-November. – 2016. – 7730897. – Рp. 7276–7279. – DOI: 10.1109/IGARSS.2016.7730897.

Для цитирования: Волков А.В., Поликарпов А.М., Алиев Т.А., Заболотская Т.А., Шепелева А.В., Засядь-Волк В.В., Максимов С.Н. РЕГИОНАЛЬНЫЙ АСПЕКТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГЕОИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ НА ЭТАПЕ ПОВЫШЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ИНЖЕНЕРНО-ПОДГОТОВЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ. Материалы Международной конференции «ИнтерКарто. ИнтерГИС». 2017;23(1):355–364. DOI: 10.24057/2414-9179-2017-1-23-355-364

For citation: Volkov A.V., Polikarpov A.M., Aliev T.A., Zabolotskaya T.A., Shepeleva A.V., Zasyad’-Volk V.V., Maksimov S.N. THE REGIONAL ASPECT OF USING GEOINFORMATION TECHNOLOGIES AT THE STAGE OF INCREASING THE INVESTMENT ATTRACTIVENESS OF ENGINEERING-PREPARED TERRITORIES. Proceedings of the International conference “InterCarto. InterGIS”. 2017;23(1):355–364 DOI: 10.24057/2414-9179-2017-1-23-355-364 (in Russian)